Navigeer door onze uitgebreide FAQ om meer details te vinden over eigendom, financiële regelingen en juridische implicaties van The Valley Resort. Of u nu investeringsmogelijkheden overweegt of al eigenaar bent van een woning in ons Resort, alle benodigde inzichten vindt u hier.
-
Voor het huis moeten betalingen worden gedaan aan Green Valley Resort Management & Hospitality SRL, met de volgende bankgegevens:
- RON: RO13INGB 0000 9999 1269 5940
- EUR: RO83 INGB 0000 9999 1269 5941
- Rekening: ING Bank.
-
Het Fiscaal Memorandum bevat informatie over hoe de btw is geregeld.
-
Uw rendement is gegarandeerd op een vast percentage van 8% volgens het financiële plan.
-
Het vaste rendement van 8% is gegarandeerd op basis van het contract, ongeacht de omzet.
-
Voor specifieke details over de wetgeving in Roemenië kunt u het Fiscaal Memorandum raadplegen.
-
U kunt geen wijzigingen aan het huis of de grond maken. Alle regels staan uitgestippeld in het interne reglement, dat wordt bijgevoegd in het kadaster. Het land kan alleen worden doorverkocht als de nieuwe kopers dezelfde regels accepteren.
-
Informatie over hoe de Roemeense wetgeving van invloed is op buitenlanders is te vinden in het Fiscaal Memorandum.
-
De Eigenaar verleent een exclusief verhuurmandaat aan de Verhuurder, die de Vakantiewoning uitsluitend namens de Eigenaar zal verhuren. De Eigenaar heeft het recht om met korting voor zichzelf of familieleden te boeken. De Vakantiewoning kan niet worden verhuurd of gebruikt door derden buiten de Verhuurder om.
-
Ondertekening vindt doorgaans plaats bij de notaris, waarbij betaling verschuldigd is op het moment van ondertekening volgens de contractvoorwaarden. Voorverkoopcontracten kunnen worden ondertekend zonder de aanwezigheid van een notaris of advocaat en zullen per post worden verzonden naar de aspirant-koper. Specifieke tijdlijnen en voorwaarden met betrekking tot de ondertekening van het contract worden in de overeenkomst beschreven.
-
Ja, de eigenaar kan het huis aan iemand anders nalaten in een testament, zolang het Certificaat van Volledig Eigendom (CV) op hun naam staat.
-
Ja, de eigenaar kan het huis op elk moment verkopen, op voorwaarde dat de nieuwe eigenaar akkoord gaat met het overnemen van het bestaande contract.
-
De prioriteit van GVRMH ten opzichte van andere kopers in geval van de verkoop van een huis moet verder worden besproken.
-
Huiseigenaren behouden hun eigendom en profiteren van het feit dat ze al een percentage van hun initiële investering hebben terugverdiend (jaarlijks vast rendement van 8%), wat neerkomt op ongeveer €11,000 per jaar is. Bovendien kan door inflatie de waarde van het huis zijn gestegen, wat de mogelijkheid biedt om tegen een hogere prijs te verkopen.
