Navigați prin secțiunea noastră de Întrebări Frecvente pentru a găsi răspunsuri detaliate despre aranjamentele financiare și implicațiile legale la The Valley Resort. Fie că luați în considerare oportunități de investiție sau dețineți deja o proprietate în resortul nostru, puteți obține informațiile de care aveți nevoie chiar aici.
-
Pentru o casă de vacanță, plățile trebuie făcute către Green Valley Resort Management & Hospitality SRL (GVRMH), utilizând următoarele detalii bancare:
- RON: RO13INGB 0000 9999 1269 5940
- EUR: RO83 INGB 0000 9999 1269 5941
- Cont: ING Bank.
-
Fiscal Memorandum oferă informații despre modul în care este reglementat TVA-ul.
-
Rambursarea dvs. este garantată la un procent fix de 8% conform planului financiar.
-
Randamentul fix de 8% este garantat pe baza contractului, indiferent de cifra de afaceri.
-
Pentru detalii specifice despre legislația din România, vă rugăm să consultați Fiscal Memorandum.
-
Nu puteți face modificări terenului sau casei. Toate reglementările sunt detaliate în reglementarea internă, care va fi atașată în cartea funciară. Terenul poate fi vândut doar dacă noii cumpărători acceptă aceleași reguli.
-
Informații despre modul în care legislația română afectează străinii sunt disponibile în Fiscal Memorandum.
-
Proprietarul acordă un mandat exclusiv de închiriere Locatarului, care va închiria Casa de Vacanță exclusiv în numele Proprietarului. Proprietarul are dreptul să rezerve cu discount pentru sine sau membrii familiei. Casa de Vacanță nu poate fi închiriată sau utilizată de terți fără Locatar.
-
Semnarea are loc de obicei la biroul notarului, plata fiind datorată în momentul semnării conform termenilor contractului. Contractele de vânzare în avans pot fi semnate fără prezența unui notar sau avocat și vor fi trimise prin poștă cumpărătorului promis. Termenii și condițiile specifice legate de semnarea contractului sunt descrise în acord.
-
Da, proprietarul poate lăsa casa altcuiva prin testament, atâta timp cât Certificatul de Plenă Proprietate (CF) este pe numele lor.
-
Da, proprietarul poate vinde casa în orice moment, cu condiția ca noul proprietar să accepte preluarea contractului existent.
-
Prioritatea GVRMH (Green Valley Resort Management & Hospitality) față de alți cumpărători în cazul vânzării unei case necesită discuții suplimentare.
-
Proprietarii de case își păstrează proprietatea și beneficiază de faptul că au primit deja un procent din investiția inițială înapoi (randament fix anual de 8%), care se ridică la aproximativ 11,000 de euro pe an. În plus, datorită inflației, valoarea casei ar putea crește, oferind oportunitatea de a vinde la un preț mai mare.
